Jual Rumah Kos Tangerang Jakarta Dkt Bandara Cengkareng FULL

DIJUAL RUMAH KOST 5 LANTAI
DG ROI TINGGI 8-10%/Tahun
Dekat Bandara Soetta dan Cengkareng
Kompleks Taman Mahkota Bandara KOTA TANGERANG

Business Center
BANGUNAN BARU 28 kamar, & langsung FULL terisi 90-100% walau pandemi.

SPESIFIKASI:
SHM+ IMB
LT: 108 m2 (8x13,5)
LB: 450 m2 (full bangunan 5 Lantai)
28 Kamar + 28 KM dalam + Water Heater BARU
Hadap: utara

LOKASI SUPER STRATEGIS:
Hanya 4-7 menit ke :
1. Bandara Soekarno Hatta
2. Cengkareng Business Center
3. RS Ciputra Citra Garden
4. Lotte Mart, Super Indo Taman Palem

FASILITAS LENGKAP:
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Lantai Kost baru dilapisin VINYL serat kayu. Serasa di HOTEL tiap hari.
2. Panel Kayu Elegan dan cermin besar di setiap kamar.
3. Token listrik tiap kamar (1.300 W).
4. Kamar Mandi Dalam: Shower + Closet duduk + Water Heater
5. Spring Bed - seprei anti air - bantal & guling.
6. Ada lampu tidur & lampu belajar berkesan eksklusif
7. Meja Belajar (bisa dilipat untuk kepraktisan)
8. Lemari Baju
9. Rak Sepatu - Keranjang Laundry

Fasilitas sdh SUPER KOMPLITT…
FASILITAS UMUM:
- Sistem keamanan CCTV 24 jam
- Listrik induk 4.400 W
- Laundry
- Ruang Santai/ kerja yang lega
- Ada 2 Router di setiap Lantai.
- Internet Super Cepat. Anak Kos semakin betah
- Dispenser Air otomatis: AIR MINUM GRATIS utk anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Tdk repot dan hemat biaya bagi Owner.
- DAPUR: lengkap dgn kulkas, toaster, microwave & peralatan masak lainnya
- PARKIR motor aman & banyak, 15-16 motor di dalam

OCCUPANCY MANTAAP
KOS BARU
Occupancy FULL 90-100% walau di masa Pandemi.

BUSINESS PLAN:
INFO Harga Jual Kamar:
Harga Kamar dari Rp 1.5 jt/bln di masa Opening dan Pandemi.
Parkir Mobil Rp 200.000 /bulan.

???? NET INCOME Rp 37 juta/ bln ????
PLUS ada potensi tambahan income Rp 4.2 Juta: setelah masa pandemik berakhir, karena harga kamar akan dinaikkan Rp 150.000 (28 kamar x 150rb = 4.2 jt)
CAKEPP!!

DIJUAL CEPAT Rp 5.9 M (NEGO SAMPE DEAL)
ROI 8-10% / TAHUN
Area PREMIUM

Hub: Bp.Rozi
WA: 082230583080
Follow IG kami: @rozi.propertysurabaya


*NB:
Jika Bpk/Ibu berkenan survey lokasi, mohon tidak mendadak & info terlebih dahulu minim sehari sebelumnya.
Terima kasih.