Murraya Residence, Cluster di Utan Kayu, Matraman Kota Jakarta

MURRAYA RESIDENCE UTAN KAYU MATRAMAN

Rumah Townhouse Modern untuk Generasi Milenial, dengan Desain Futuristik dan Elegan.

Berlokasi di tengah kota yang sangat strategis, Murraya Residence menawarkan kemudahan mobilitas bagi Anda yang beraktivitas di kawasan perkotaan.

Spesifikasi Properti:

Total unit: 22 unit
LT/LB: 30/80 m²
Bangunan 3 lantai
3 Kamar Tidur
3 Kamar Mandi
Dapur fungsional
Area cuci jemur dengan rooftop
Carport untuk 1 mobil
Akses jalan muat 2 mobil

Keunggulan:

Bebas banjir
Legalitas: SHM/PBG pecah unit
Harga mulai dari Rp 1,075 M
Unit inden: 10 bulan

Temukan rumah idaman Anda di Murraya Residence—tempat sempurna untuk kehidupan modern yang nyaman dan strategis!

✅ *SPESIFIKASI UTAMA*
- Pondasi Cakar Ayam dan Sloof bertulang
- Besi Beton 12 mm, 10 mm, 8 mm
- Semen /Gresik/Padang/Setara
- Pasir Cor dan Pasir Pasang Bangka/Setara
- Batu Koral cor/split
- Dinding Hebel 7.5cm diplester, diaci dan di cat
- Atap Genteng Beton Flat Mutiara/ABC/Set

✅ *PLAFOND DAN DINDING*
- Rangka Plafond Besi Holo
- Plafond Interior Alpus/Setara
- Plafond Area Balkon dan Teras PVC motif serat kayu
- Plafond Drop Ceiling (area ruang tamu dan kamar)
- Cat Dinding Eksterior No drop/Avian/Setara
- Cat Dinding Interior Dulux Catylac/Setara

✅ *LANTAI DAN KAMAR MANDI*
- Lantai Homogeneous Tile 60 x 60 merk Concord/Setara
- Lantai Kamar Mandi merk KIA/Asia Tile/Setara
- Dinding Kamar Mandi merk Platinum/Setara (tinggi keramik full)
- Closet Duduk Merk Toto/Setara tipe standar (CW 420/633/Setara)
- Kran Air dan Shower Merk Wasser/Frap/Setara

✅ *PIPA & PENUTUP*
- Pipa Saluran Air Bersih ½ – ¾ inch tipe AW
- Pipa Saluran Air Kotor 3"-4" tipe D
- Penutup Void: Policarbonat

✅ *KUSEN, PINTU & JENDELA*
- Kusen Pintu Utama Aluminium
- Daun Pintu Utama Kayu Kamper Samarinda
- Kusen Kamar Aluminium
- Daun Pintu Kamar Plywood lapis HPL/Setara
- Pintu Kamar Mandi ACP/Setara
- Jendela Aluminium

✅ *BESI & CAT*
- Railing Tangga Besi Holo
- Pagar Balkon Besi Holo
- Cat Besi Seiv/Nippe/Belmas/Setara

✅ *LISTRIK & PENCAYAHAAN*
- Lampu LED Inbow dan Lampu Outbow Merk Standard/Setara
- Saklar, Stop Kontak, Colokan Listrik Merk Broco/Setara

✅ *BONUS*
- Toren 900L Merk Singa Laut/Setara 1 unit
- AC 2 unit
- Smartdoor Lock
- Kitchen Kabinet