39 Bedroom House for sale

Rumah kost mangga besar tamansari jakarta barat (ROI 8 sd 11% !!)
Tanya, Tawar, Deal

Rp 9.600.000.000


KOST MEWAH dengan Vinyl seperti apartemen di pusat kota Jakarta Barat dekat dengan pertokoan, perkantoran, dan Mall.
LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya RADIUS 15 Menit ke :

Kantor/Pertokoan: LTC, Glodok, Pusat Acc Sparepart Motor Kebun Jeruk, Duta Merlin, Thamrin.

MALL: Glodok, Gajah mada Plaza, Mangga Dua, Grand Paragon, Sarinah Thamrin.

PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour.

Transportasi: Halte Busway, Stasiun, Angkot, Mudah dijangkau Ojek / Taksi Online.

Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll


SPESIFIKASI PROPERTI

2 buah SHM 86 m² dan 89 m² = 175 m²

IMB 4 lantai 365 + 369 = 734 m²

Luas Tanah: 175 m²

Luas Bangunan: 734 m² (4,5 Lantai)

Kamar: 38 KT (K. Mandi Dalam) + 1 Kamar Penjaga Kost

Jalan 2 mobil lega

Hadap Timur

Bangunan Baru dan Furniture Baru


INFO HARGA SEWA KAMAR

Harga Kamar 1,6 – 2,4 juta / bulan

Sekamar berdua +500 ribu / bulan


FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED)

Kamar standard (3 x 3 m) dengan Springbed 100 cm (Kelas Hotel Bintang 3), Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 1,6 – 1,9 juta per bulan.

Kamar lebih besar (3 x 4 m) dengan Springbed 160 cm (Kelas Hotel Bintang 3), Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2 – 2,4 juta per bulan.

Semua kamar FULL AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Toilet Duduk, Lemari & Cermin Besar

Meja & Kursi Busa, lengkap dengan Lampu Belajar / Kerja & Lampu Tidur

BANTAL GULING Empuk + Sprei Sarung Bantal Anti Air.


FASILITAS KOST

WIFI AKSES INTERNET CEPAT dengan Router sistem mikrotik (standard Hotel)

LAUNDRY 4 pcs perhari

Air Minum Dispenser

Dapur dengan Kompor Gas & Kulkas bersama

Room Cleaning Service 1 minggu maksimal 2 kali

Parkir Motor, Parkir Mobil bisa di jalan bayar Hansip 300 ribu per bulan

Gerbang dan CCTV 24 jam

Token Listrik di setiap kamar sehingga Owner Kost tidak pusing dengan tagihan PLN

 TLP/WA : 081212653491 (THAREQ)

OCCUPANCY

Net income saat ini 66 juta per bulan + Potensi income tambahan 11 juta per bulan apabila semua kamar diisi dua orang.

Potensi harga sewa naik sekitar 300 ribu per kamar (total income tambahan jadi 11,4 juta per bulan), karena harga saat ini adalah harga diskon pandemi.

Saat ini rata-rata KAMAR TERSEWA 90-100% (meskipun pandemi), Anda tinggal melanjutkan saja TIDAK PERLU pusing isi kamar lagi!