Kosan Baru Sangat Strategis Tanjung Gedong Residence Tomang Grogol Petamburan Jakarta

Kosan Baru Sangat Strategis Tanjung Gedong Residence Tomang Grogol Petamburan Jakarta
*JARANG ADA, INVESTASI SUPER LANGKA! *
*KOST BARU TEPAT DI TENGAH2 UNTAR & TRISAKTI GROGOL*
*JUAL CEPAT! KOST BARU 81 KAMAR dgn NET ROI 10% - 12% ++ / THN
HARGA 16M NEGO*
*LOKASI SUPER STRATEGIS*
Hanya RADIUS 10 Menit ke :
1. *KAMPUS:* UNTAR, TRISAKTI, UKRIDA.
2. *MALL:* Taman Anggrek, Central Park, Ciputra/Citraland, Roxy Mas
3. *PASAR:* Pasar Tradisional, Indomaret/ Alfamart, Carefour
4. *Transportasi:* Halte Busway, Stasiun Grogol, Angkot, Mudah dijangkau Gojek dan Grab.
5. *Kantor/Pertokoan:* Gedung2 Slipi, Tomang, Grogol
6. *Fasilitas Umum:* Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit Husada, dll
*Spesifikasi Property*
SHM 233m (12m x 20m) tp fisik sekitar 12x22
IMB lengkap
Luas Bangunan : 1100meter (4,5 Lantai)
Kamar : 81 KT (K. Mandi dalam) + 2 Kmr Penjaga Kost
Jalan 2mobil lega, Hadap Utara
Bangunan Baru dan Furniture Baru
*INFO Harga Jual Kamar*
Harga Kamar: 1,6jt/bln - 3,5jt/bln. Org kedua + 500rb perbulan.
*FASILITAS KAMAR:*
1. Kmr standar (3 x 2,5meter) dg SpringBed 100cm Kelas Hotel *3, jendela, Shower + Toilet Duduk hrga 1,6jt - 2,2jt.
2. Kmr lebih Besar 3x4 dg SpringBed 160cm Kelas Hotel *3, lengkap dg Jendela, Shower, Toilet Duduk dari hrga 2,5jt - 3,5jt.
3. Komplit dg: FULL AC SEMUA kamar, K. Mandi Dalam, Air Panas, Toilet Duduk, Lemari + Cermin Besar
4. Meja + Kursi Busa lengkap dg Lampu Belajar/Kerja dan Lampu Tidur
5. BANTAL GULING Empuk + Seprei Sarung Bantal Anti Air.
*FASILITAS UMUM GRATIS ALL IN:*
1. WIFI KENCENG dg Router sistem mikrotik (hotel)
2. LAUNDRY 4pcs perhari
3. AIR MINUM DISPENSER
4. DAPUR (Gas Gratis) + KULKAS BERSAMA
5. Room Cleaning Service 1minggu max 2x
6. Parkir Motor, Parkir 2 Mobil di kost byr 500rb/bln, kalau Dijalan byr Hansip 300rb/bln
7. Gerbang dan CCTV 24jam.
8. Token Listrik Masing2 jd owner tidak pusing tagihan PLN
*Occupancy saat ini 100%*
*NET INCOME saat ini 125-130jt/bln (harga diskon pandemi20%)*
+ Potensi income tambahan 500rb perkamar jika berdua.
*DIJUAL CEPAT 16M (NEGO)*