Properti disewakan di Indonesia

Indonesia memiliki luas daratan 1.904.569 kilometer persegi yang terbagi dalam 34 provinsi dengan ciri khas masing-masing. Ibukotanya, Jakarta, adalah kota terpadat di negara dengan lebih dari 10 juta orang tinggal di wilayahnya. Ini bukan tujuan wisata yang populer, tetapi memiliki beberapa atraksi unggulan, seperti Monas (Monumen Nasional), Kota Tua (Kota Tua), Taman Impian Jaya Ancol (pantai, taman air, dan taman hiburan), dan Kebun Binatang Ragunan.

Sebagai kawasan pariwisata utama Indonesia, pulau Bali adalah bagian paling populer di negara ini. Dengan airnya yang biru jernih, pantai yang indah, spot selancar yang menakjubkan, air terjun yang mempesona, dan pegunungan yang tertutup hutan, tidak heran jika pulau ini sangat populer di dunia internasional. Ini juga salah satu pilihan teratas bagi ekspatriat dan pensiunan untuk pindah. Beberapa area paling populer di pulau ini adalah Seminyak (area kelas atas dengan restoran mewah dan klub pantai), Canggu (area trendi dengan banyak restoran vegan dan bar trendi), Uluwatu (rumah bagi beberapa pantai terbaik dan paling tenang). di Bali), Ubud (cocok untuk mereka yang ingin menikmati budaya lokal), dan Kuta (terutama populer untuk Australia dan turis domestik).

Dari segi pariwisata, daerah lain yang populer di Indonesia adalah Daerah Istimewa Yogyakarta. Ini adalah satu-satunya wilayah di negara yang secara resmi mengakui monarki dan dianggap sebagai ibu kota budaya Jawa. Di sini, pengunjung dapat mengunjungi berbagai obyek wisata budaya dan sejarah, seperti Candi Prambanan, Candi Ratu Boko, Kraton Ngayogyakarta Hadiningrat (Istana Kerajaan), dan Istana Air Taman Sari. Ada juga beberapa pantai indah di bagian tenggara provinsi Gunungkidul.

Apartemen dan kondominium banyak terdapat di kota-kota besar, seperti Jakarta, Surabaya, Bandung, Makassar, Medan, Bali, dan Yogyakarta. Apartemen dan kondominium di Indonesia sebagian besar modern dan mewah. Apartemen standar dan modern biasanya menawarkan kolam renang, keanggotaan gym, ruang parkir, dan keamanan 24 jam. Kondominium mewah dan apartemen berlayanan lengkap mungkin memiliki lebih banyak fasilitas, seperti spa, taman bermain anak, clubhouse, layanan kebersihan, dan area taman selain fasilitas standar seperti gym dan kolam renang.

Rumah dan townhouse juga tersedia di seluruh negeri. Penyewa dapat menemukan rumah mewah, dengan taman dan kolam renang, di komunitas yang terjaga keamanannya. Rumah-rumah ini biasanya memiliki fitur dan interior gaya barat, dengan arsitektur minimalis. Rumah bergaya modern dan bergaya Indonesia dapat ditemukan di banyak area, biasanya dengan space yang lebih kecil dari rumah mewah dan tanpa perabotan.

Villa sebagian besar tersedia di kawasan pariwisata, seperti Bali, Yogyakarta, Lombok, Bogor, dan Bandung, tetapi ada juga beberapa vila yang tersedia di daerah lain di Tanah Air. Kebanyakan vila mewah dan luas, dengan kolam renang, taman, dan teater dalam vila. Ada juga vila berlayanan yang tersedia, artinya vila-vila tersebut dilengkapi dengan stafnya sendiri, seperti kepala pelayan, koki, supir pribadi, dan pengurus rumah tangga. Beberapa vila bahkan menyajikan sarapan dan makan malam terapung di kolam renang, jika Anda mau.

Jenis properti lain untuk disewa di Indonesia adalah 'Kost' atau 'Kos,' yang secara sederhana dapat diterjemahkan sebagai kamar untuk disewa. Ini sangat mirip dengan flat kamar studio atau kamar di asrama. Penyewa memiliki satu kamar yang berfungsi sebagai kamar tidur (serta ruang tamu, dapur, dan ruang makan, tergantung ukurannya), dengan kamar mandi pribadi atau umum. Terkadang, jenis properti ini juga menawarkan dapur bersama untuk penyewa. Beberapa kost adalah bangunan khusus atau ruangan di dalam rumah yang lebih besar dengan keluarga angkat yang tinggal di bawah satu atap.

Standar hidup di Indonesia, khususnya di daerah maju, telah meningkat secara signifikan selama beberapa dekade terakhir. Meski begitu, biaya hidup relatif terjangkau bagi kebanyakan orang asing. Nilai tukar dari mata uang resmi Indonesia, Rupiah (Rp), ke dolar AS sangat menguntungkan karena US $ 1 setara dengan sekitar Rp14.000. Sebuah keluarga dapat hidup sangat nyaman di negara dengan gaji bulanan Rp20.000.000 (sekitar AS $ 1.400). Namun, sebagian besar ekspatriat menghasilkan lebih dari jumlah ini.

Dengan sekitar 300 suku bangsa dan lebih dari 700 bahasa asli, Indonesia sangat beragam. Bahasa nasional di negara ini adalah Bahasa Indonesia. Bahasa Inggris digunakan secara luas di daerah wisata dan kota-kota besar, seperti Surabaya, Jakarta, dan Bali. Indonesia memiliki populasi Muslim terbesar di dunia, dengan sekitar 87% populasinya menganut agama. Agama lain dipraktikkan secara bebas di dalam negeri.

Indonesia menikmati iklim tropis, sehingga cuacanya hangat sepanjang tahun. Suhu rata-rata cenderung berkisar antara 23 ° C hingga 28 ° C, tetapi bisa mencapai 35 ° C di daerah pesisir. Negara ini mengalami dua musim, termasuk musim hujan dan kemarau. Musim hujan berlangsung dari November hingga Mei. Hal ini ditandai dengan meningkatnya kelembapan dan curah hujan yang signifikan. Musim kemarau, dari bulan Juni hingga Oktober, biasanya sangat menyenangkan dengan banyak hari cerah.
Orang asing yang ingin tinggal di Indonesia untuk jangka waktu yang lama akan memerlukan visa. Ada banyak jenis visa yang tersedia, dan namanya bisa sangat membingungkan. Namun, sebagian besar ekspatriat memiliki KITAS (izin tinggal sementara) yang berlaku selama 6 hingga 12 bulan.

Lebih mudah - menyewa jauh lebih mudah daripada membeli di Indonesia. Proses membeli properti di dalam negeri bisa sangat rumit. Selain itu, kepemilikan properti oleh pihak asing sebagian besar hanya masuk dalam kategori Hak Pakai, yang lebih lemah dibandingkan dengan Hak Milik yang hanya bisa dimiliki oleh warga negara Indonesia.

Minimalkan risiko - menginvestasikan properti di mana saja, terutama di negara asing, dapat membawa risiko. Di Indonesia, risikonya mungkin termasuk korupsi dalam sistem dan pemerintahan politik dan hukum.
Keterjangkauan - jika Anda tidak berencana untuk tinggal di Indonesia secara permanen, atau Anda tidak yakin tentang hasil sewa dan keuntungan modal, menyewa lebih mungkin dilakukan daripada membeli karena lebih terjangkau. Pajak properti bisa tinggi di Indonesia, belum lagi biaya lain seperti biaya perawatan dan uang muka.

Fleksibilitas - jika Anda berubah pikiran atau situasi Anda berubah, menyewa memberi Anda lebih banyak fleksibilitas untuk meninggalkan negara tanpa harus mengkhawatirkan properti.