Camedo, Ticino 6659

Standort | Umgebung 6659 Camedo/Borgnone, Nucleus 21 Region: Centovalli Wohnfläche: approx. 180 m2 Grundstückfläche: approx. 67 m2 Etagen: 4 Renovationen: ja Zustand: gut Heizung: Elektroheizung Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche Gratis-PP Lage: sehr ruhige Lage im Dorfzentrum Aussicht: etwas Bergsicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:ja Distanz nächste Stadt:18km Distance Autobahn:40km Beschreibung Dieses grosse 4 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit einer 2-Zimmer-Duplex-Einliegerwohnung liegt im Dorfzentrum von Camedo im Centovalli. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde sehr schön und rustikal ausgebaut und bietet ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Ambiente. Auf den 3 Etagen sind eine 4 1/2-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine 2-Zimmer-Duplex-Einliegerwohnung mit separaten Eingängen eingebaut. Der Eingang mit Dusche/WC führt in das 1.OG, wo eine Garderobe, WC, die Wohnküche und der Wohnraum eingebaut sind. Via Rundtreppe gelangt man ins oberste Geschoss mit offenem Büro, schönem Mansarden-Schlafzimmer sowie grossem Zimmer mit Galerie und Aussichtsbalkon. Die 2-Zimmer-Duplex ist im EG über einen kleinen Sitzplatz oder im Obergeschoss über eine Verbindungstüre via Hauptwohnung erreichbar. Sie beinhaltet einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Eckküche sowie in der oberen Etage ein Bad/WC mit Schlafzimmer. Vor dem Erdgeschoss befindet sich ein kleiner öffentlicher Platz, der auch als Aussensitzplatz genutzt werden kann. Das Rustico ist bis ca. 50m mit dem Auto erreichbar. Hier gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Über einzelne Steintreppen gelangt man in wenigen Schritten hinunter zum Haus. Camedo liegt unmittelbar an der Grenze zu Italien. In nur ca. 25 Minuten gelangt man an den Lago Maggiore und nach Locarno und Ascona. Es besteht eine gute Verbindung mit der Centovallibahn nach Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit sowie grössere Geschäfte im nahen Italien. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die 2-Zi.-Wohnung zu Fr. 155?000.-- und die 4-Zimmer-Wohnung zu Fr. 210,000.--. Beide Wohnungen zu Fr. 365,000.--. Highlights sehr heimeliges und charmantes Environment schön ausgebaute, rustikale Räumlichkeiten zwei Wohneinheiten mit je Balkon bzw. Sitzplatz sehr ruhige Lage im Dorfzentrum Biciation 6659 Camedo/Borgnone, nucleus 21 District: Centovalli Living space: approx. 180 m2 Ground area: approx. 67 m2 Floors: 4 Renovation: yes Status: Good bath/shower/WC: 2 Heating: Electric Second home: yes, possible Parking: public Location: very quiet View: yes Schools: yes Purchase: Yes Public transport: yes Distance to next city: 18km Highway distance: 40 km Description This house in the nucleus of 4 1/2 rooms and a duplex apartment of 2 1/2 rooms is located in a very quiet location in Camedo in the Centovalli. The building is in good condition and the renovations are always done well. The house has a rustic ambience. On the entrance floor there is a kitchen, a living room and a WC. Under roof are an open office, a bedroom and the large room with gallery and balcony. On the ground floor there is an entrance to the 2 1/2-room duplex apartment with living room with fireplace, kitchen and on the floor above a bedroom, a shower/WC with connection to the large apartment. In front of the ground floor there is a small municipal square with the possibility of using it as a courtyard. The property is not accessible by car. There are municipal parking spaces above the property. The journey to the A2 motorway in Bellinzona-Sud takes 45 minutes. The center of Locarno is 25 minutes away. By train you can reach Locarno and Domodossola. Shopping facilities and schools are located in the municipality or in the municipality of Ré in Italy. You can also buy the 2-room apartment for Fr. 155,000.-- and the 4-room apartment. to Fr. 210,000.--. The house costs Fr. 365,000.-- ? Highlights Very qui