Certara, Ticino 6959

6959 Certara Region: Val Colla Grundstückfläche: approx. 214 m2 Wohnfläche: approx. 120 m2 Etagen: 3 Zustand: zum Renovieren Zweitwohnsitz: ist abzuklären Keller: ja Parkplätze: gleich unterhalb des Hauses in 40m Lage: ruhige, sonnige Hanglage Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: Tesserete und Sonvico Einkauf: Tesserete und Sonvico Öffentlicher Transport: ja Distanz nächste Stadt: approx. 15 km Distanz Autobahn: approx. 15 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Tessiner Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage im Dorf Certara, im schönen Val Colla, auf 1000 m/M. Das Gebäude wurde um 1900 erstellt und bedarf einer totalen Innenrenovation. Es liegen Pläne und eine gültige Baubewilligung im Wert von über Fr. 20 ́000.-- vor, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller und aussen einen Holzschuppen. Im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, ein Wohnraum mit einem großen Kamin und ein WC geplant. Im 1. und 2. Obergeschoss gibt es je zwei Zimmer mit je einer Dusche/WC. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern und im Winter eine Langlaufloipe. Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich 40 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt auch eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tesserete und Sonvico. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Ausblick auf die Berge Bauprojekt Baubewilligung Postautoverbindung nach Lugano Location | Surroundings 6959 Certara Region: Val Colla Land area: approx. 214 m2 Living area: approx. 120 m2 Floors: 3 Conditions: to be refitted Second home: what to see Cellar: yes Parking: just below the house 40m Position: quiet and sunny on the hill View: beautiful view Schools: Tesserete and Sonvico Purchases: Tesserete and Sonvico Public transport: yes Next city distance: approx. 15 km Distance from the motorway: approx. 15 km Description of the property This 5 1/2-room Ticino house to be restored, is located in a panoramic, sunny and quiet position, in the village of Certara, in the beautiful Val Colla, at 1000 meters above sea level. The house was built around 1900. The property is completely to be restored inside. There are plans and building permit to do the renovation. Costs of CHF 20,000 are included in the sales price. The house has a vintage cellar and a woodshed outside. On the ground floor there is a kitchen, a living room and a WC. On the first and second floors there are two bedrooms and a shower/WC on each floor. A wonderful view extends over the surrounding mountains. In Val Colla there are beautiful hiking and biking trails. Certara is accessible all year round. The parking spaces are municipal and are located 40m away from the property. Lugano and the A2 motorway can be reached in 20 minutes. The post bus with connection to Tesserete and Lugano stops nearby. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful mountain views Approved project building permit Public transport