Fully, Valais 1926

Discover this building in the heart of Fully, located in the central area, offering exceptional potential for a real estate project. Currently on two levels, the building benefits from a solid structure and generous volumes, ready to accommodate a transformation or extension project. The property offers the possibility of raising up to 13.50 meters, or four floors in total, paving the way for the creation of new housing or the expansion of existing spaces. Ideal for developers or investors wishing to fully exploit the potential of the city centre. On the ground floor, two dynamic shops already provide immediate activity and visibility, while upper floors can be created according to your projects. A large cellar and two large storage workshops complete the spaces, offering rare and practical storage comfort. The property also includes a private garage and two outdoor parking spaces, a real advantage in the city center. Its strategic location, in the immediate vicinity of all amenities, shops and transportation, makes it a prime location for any residential or commercial project. This unique opportunity combines central location, development potential and existing comfort, making this property a rare investment in Fully. This property ideally located in the center of Fully is distributed as follows: Lower ground floor: Garage Carnotzet Workshop Technical room Upper ground floor: two shops with toilets access to the roof 1st floor: Galetas to be fitted out or raised Special features: Central area in the center of Fully Height possible 4 floors, 13.5 meters Land of 131 m2 Outdoor parking spaces Indoor garage Close to all amenities Fully: For decades, Fully has been synonymous with quality of life. This commune of some 9000 souls, a few kilometres from Martigny, owes its reputation as a Valais oasis to a Mediterranean microclimate. Some call it the little California of Switzerland This house benefits from excellent sunshine and the bucolic landscape contributes to this feeling of well-being. Would you like to know more about it? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) in our Martigny agency and we will be happy to inform you. Find all our properties Entdecken Sie dieses Gebäude im Herzen von Fully, das sich in der Zentrumszone befindet und ein außergewöhnliches Potenzial für ein Immobilienprojekt bietet. Derzeit auf zwei Ebenen, profitiert das Gebäude von einer soliden Struktur und grosszügigen Volumen, bereit für ein Umbau- oder Erweiterungsprojekt. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, bis zu 13,50 Meter aufzustocken, was insgesamt vier Stockwerke bedeutet und den Weg für die Schaffung von neuen Wohnungen oder die Erweiterung bestehender Räume ebnet. Ideal für Entwickler oder Investoren, die das Potenzial des Stadtzentrums voll ausschöpfen möchten. Im Erdgeschoss sorgen zwei dynamische Geschäfte bereits für unmittelbare Aktivität und Sichtbarkeit, während höhere Stockwerke nach Ihren Plänen geschaffen werden können. Ein großer Keller und zwei große Lagerräume vervollständigen die Räume und bieten seltenen und praktischen Lagerkomfort. Zur Immobilie gehören außerdem eine Privatgarage und zwei Außenparkplätze, ein echter Vorteil im Stadtzentrum. Seine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und Verkehrsmittel, macht es zu einem erstklassigen Standort für jedes Wohn- oder Geschäftsprojekt. Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es, zentrale Lage, Entwicklungspotenzial und bestehenden Komfort zu...