Gerra (Verzasca), Ticino 6635

6635 Gerra Verzasca Region: Verzascatal Grundstücksfläche: 2375 m2 Wohnfläche: ca. 76 m2 Etagen: 2 Zustand: zum renovieren Zweitwohnsitz: ja Parken: unten im Dorf Lage: sonnig und sehr ruhig Aussicht: ins Tal und den Wald Shopping: Brione und Gordola Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Bus Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min Entfernung von der Autobahn: ca. 35 min Beschreibung Das 4-Zimmer-Rustico befindet sich in idyllischer Lage mitten in der Natur in einer Waldlichtung oberhalb Gerra Verzasca auf ca. 910 m/M. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Unten im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad und oben die Schlafzimmer eingerichtet werden. Pläne für eine Renovierungsidee können wir gerne für Sie erstellen lassen. Die Umgebung besteht aus Wiesen und Wald. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz, der im Winter als Eisbahn dient, Angelmöglichkeiten und eine Langlaufloipe. Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt durch den Wald in ca. 10 Minuten zum Rustico. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern. Highlights sonnige und sehr ruhige Lage Wasser in der Nähe In der Nähe eines Flusses Ubicazione | Dintorni 6635 Gerra Verzasca Regione: Valle Verzasca Superficie della proprietà: 2375m2 Superficie abitabile: circa 76 m2 Piani: 2 Condizioni: da ristrutturare Seconda casa: sì Parcheggio: nel villaggio gratis Posizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: sulla valle e sul bosco Shopping: Brione e Gordola Trasporti pubblici: autobus a 1000 m Distanza dalla città più vicina: circa 30 min Distanza dallautostrada: circa 35 min Descrizione dell'immobile Il rustico di 4 locali si trova in una posizione idilliaca in mezzo alla natura, in una radura sopra Gerra Verzasca a circa 910 m/M. The building needs to be completely renovated. On the lower floor there could be the living room with kitchen and bathroom and on the upper floor the bedrooms. Projects for a renovation concept can be created for you. The surroundings are meadow and forest. In Brione Verzasca and especially in Sonogno there are sports fields, a tennis court that in winter becomes a skating rink, fishing possibilities and a cross-country ski trail. The rustic is not accessible by car. A footpath leads through the forest in about 10 minutes to the rustic. From Gerra Verzasca it takes about 40 minutes to Locarno and Lake Maggiore. The motorway is 45 minutes away. A post bus connection leads to Locarno. In the nearby villages you can do your shopping. Highlights Strengths Sunny and quiet location Water nearby Near the river