Mesocco, Grisons 6563

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9 Region: Moesa (Graubünden) Grundstücksfläche: approx. 171 m2 Wohnfläche: approx. 150 m2 Etagen: 4 Lokal: 5 1/2 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Holzkegel + elektro Keller: ja Parken: 2 Parkplätze unter dem Carport Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöne Sicht auf die Berge und das Tal Einkäufe: 850 m Schulen: 600 m Öffentliche Verkehrsmittel: 900 m Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Dieses schöne, grosse 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage mit Weitblick in den Süden und ins Dorf Mesocco, an der la Bróna de Darba 9. Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Darüber hinaus wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein großer Schuppen (Stellplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und Parkettböden und einer Holzdecke versehen. Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie gefolgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum und ein Bad/ Dusche/ WC mit Fenster. Im ersten Obergeschoss gibt es eine Einbauküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit großem Holzofen (Kiefernzapfen) sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Treppenabsatz. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad/ WC mit Fenster. Im Dachgeschoss (sehr hoch), gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein kleines Schlafzimmer, beide mit Velux. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Das Grundstück wird durch einen neuen Carport für zwei Autos und einen Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss vervollständigt. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sind. Bellinzona kann in 20 Minuten und San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt. Highlights sehr sonnige Südlage und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge und das Tal Carport für 2 Autos und Grill nur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entfernt Location | Surroundings 6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9 Region: Moesa (Graubünden) Land area: approx. 171 m2 Living area: approx. 150 m2 Floors: 4 Rooms: 5 1/2 Condition: very good Secondary house: yes, possible Heating: wood-burning pine cone + electric Cellar: yes Parking: 2 parking spaces under the canopy Position: very sunny and quiet View: beautiful view of the mountains and valley Shopping: 850 m Schools: 600 m Public transport: 900 m Distance to nearest city: 30 km Distance from the highway: 2 km Description of the property This beautiful large detached house is situated in a quiet and very sunny location, with a wide view to the south and towards the village of Mesocco, at la Bróna de Darba 9. The house was renovated in 2000 and is in excellent condition. In addition, further improvements were made in 2018: a kitchen, a large shed (parking space) and a wood-burning stove. The rooms are very cozy and bright, with granite and parquet floors and wooden ceiling. The house is structured on 4 levels and is composed as follows: On the ground floor there is a large laundry room and storage room, a wood storage room and a bathroom/shower/WC with window. On the first floor there is an equipped kitchen with dining area and a living room with a large wood stove (pine cone) and a small storage room on the landing. On the second floor there are two bedrooms and bathroom/WC with window. On the third floor, the attic (very high), there is a double bedroom with terrace and a bedroom, both with Velux. From the terrace you can enjoy a beautiful view of the mountains and the valley. The prope