Molare, Ticino 6760

Standort | Umgebung Standort: 6760 Molar (Carì) Region: Leventina Grundstücksfläche: approx. 500 m2 Wohnfläche: approx. 70 m2 Etagen: 3 Renovierungsjahr: 2000 Zustand: sehr gut Garten: ja (vom Patriziat gemietet) Heizung: Kamin + Gasofen Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: PP 5 Min. vom Haus entfernt Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Aussicht Einkaufen: in Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 1.5 km entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 50 km Entfernung zur Autobahn: 15 km Beschreibung Dieses wunderschöne 3 1/2-Zimmer-Chalet liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage mitten im Grünen oberhalb des Dorfes Molare auf 1650 m/M, 5 Minuten von Carì entfernt, in der Leventina. Das Chalet wurde vor 25 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Zimmer sind groß und einladend im rustikalen Bergstil. Die Stromversorgung erfolgt über eine kleine Photovoltaikanlage, das Trinkwasser kommt aus der Quelle und für das Abwasser ist ein Ablaufbrunnen vorhanden. Das Chalet ist wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Küche und Esszimmer, ein Technikraum und ein kleiner Keller-/Abstellraum. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo man ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Einbauschränken und Bad/Dusche/WC findet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die seitliche Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich links und rechts der Treppe zwei Einzelbetten und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Außenbereich des Chalets befinden sich ein Geräteschuppen, zwei Terrassen, darunter eine mit Brunnen und ein Essbereich mit Granittisch und Bänken. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen, atemberaubenden Ausblick auf die Berge und die Natur. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten unberührter Natur suchen. Im Sommer ist das Chalet mit dem Auto bequem bis zu den örtlichen Parkplätzen unterhalb des Hauses erreichbar. Von hier aus sind es 5 ? 10 Minuten bergwärts zu Fuss. Im Winter ist dieser Ort ein wahres Paradies für Liebhaber des Bergskifahrens. Das Skigebiet Cari liegt 2,5 km vom Chalet entfernt. Faido mit der Eisbahn ist in 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 15 km und Bellinzona Nord 50 km vom Chalet entfernt. Zu den Seen in Lugano und Locarno sind es eine Stunde Fahrzeit. Highlights sehr sonnige Lage umgeben von Natur wunderschöne Aussicht geräumige und einladende Räume mit sehr hohem Wohnambiente mit langfristig gepachtetem Grundstück Location | Surroundings Place: 6760 Molare (Carì) District: Leventina Land area: approx. 500 m2 Built area: 70 m2 Floors: 3 Year of renovation: 2000 Condition: excellent Garden: yes (for rent from the patriciate) Heating: fireplace + gas stove Secondary residence: yes Parking: PP 5 min from the house Location: very quiet and sunny View: beautiful view Shopping: in Faido Public transport: 1.5 km away Distance to nearest city: 50 km Distance from the highway: 15 km Description of the property This beautiful 3 1/2 room chalet is located in a very sunny and quiet position with a beautiful view surrounded by greenery above the village of Molare on 1650 m.a.s.l., 5 min from Carì, in the Leventina valley. The chalet was renovated 25 years ago and is in excellent condition. The rooms are spacious and welcoming in the rustic mountain style. Electricity is supplied through a small photovoltaic system, drinking water comes from the source and for the discharge of sewage there is the leaking well. The chalet is structured as follows. On the ground floor there is entrance-kitchen-dining room, technical room and small cellar-storage. Going up a comfortable staircase to the first floor we find a large living room with fireplace with built-in wardrobes and bathroom / shower / WC. From the living room you can access the side terrace. Upstairs there are two single beds to the left and right of the staircase and a double bedroom. Outside the chalet there is a tool shed, two terraces, including one with a fo