Muggio, Ticino 6838

6838 Muggio, High road Region: Mendrisio Grundstückstyp: Baugrundstück Zone R3 Gesamtfläche: approx. 1900 m2 verbaubare Fläche: approx. 1024 m2 Ausnützungsziffer: 0.60 Bebauungsziffer: 30% Maximale Höhe zum Unterdach: 9.50 m Maximale Höhe zum Dachfirst: 11.00 m Mindestabstand von der Grenze: 4.00 m Lage: sonnig und ruhig Ausblick: auf die Bergen Schule: Caneggio Einkäufe: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: approx. 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: approx. 12 km Entfernung von der Autobahn: approx. 12 km Beschreibung Dieses schöne Baulandgrundstück befindet sich in Muggio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio. Die Lage, am Rande des Waldes, ist sehr ruhig und gleichzeitig in der Nähe des Dorfes. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1900 m2 and 1024 m2 davon sind bebaubar. Das Bauland liegt in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 9.5 m und bis zum Dachfirst 11 m. Die Grenzabstände betragen 4 m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Alle Anschlüsse sind in der Nähe. Dank seiner Besonderheiten ist Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden - im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz. Muggio ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 20 Minuten. Die Gemeinde kann auch mit dem Postauto erreicht werden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. Grosse Einkaufszentren gibt es in Mendrisio und Chiasso, aber auch im benachbarten Italien. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die umliegenden Bergen Einfache Zufahrt Biciation 6838 Muggio, High road Region: Mendrisio Property type: Building land zone R3 Total area: approx. 1900 m2 Building area: approx. 1024 m2 Exploitation index: 0.60 Occupancy index: 30% Maximum height at eaves: 9.50 m Maximum height at the peak: 11.00 m Minimum distance to the border: 4.00 m Position: sunny and quiet View: open to the mountains Schools: Caneggio Shopping facilities: Muggio Public transport: approx. 300 m Distance from the motorway: approx. 12 km Next city distance: approx. 12 km Description of the property This beautiful land is located in Muggio, municipality of Breggia, in the district of Mendrisio. The location, on the edge of the forest, is very quiet and at the same time close to the village. The land has an area of approx. 1900 m2 of which 1024 m2 are buildable. The land is located in Zone R3 with a utilization of 0.6 and an occupancy index of 30 %. The height at the eaves is 9.50 m and the maximum height at the ridge is 11 m2. They are not servitude. All accesses are close together. Thanks to its peculiarities Muggio ? like other former villages that since 2009 have given life to the Municipality of Breggia ? it is included in the Federal Inventory of Swiss Settlements of National Importance ISOS and since 2016 it has been part of the association of the most beautiful villages in Switzerland. Muggio is easily accessible by car. The journey to the A2 motorway in Mendrisio takes 20 minutes. The municipality can also be reached by postal car. Schools and shopping opportunities are located in Muggiò. In Mendrisio and Chiasso, as well as in neighboring Italy, there are large shopping centers. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful view of the surrounding mountains Easy access