Muralto, Ticino 6600

Region: Locarno Ortschaft: 6600 Muralto Objekt Typ: 2 Gebäude mit mehreren Wohnungen Grundstücksfläche: 696 m2 Wohnfläche: approx. 734 + 700 m2 Balkon/Terrasse: ja Baujahr: ? Geschosse: 4 + 2 (Möglichkeit 2 resp. 1 Stockwerke zu erhöhen) Parkplätze: verschiedene in der Tiefgarage und einige aussen Zimmer: Bad/Dusche/WC: different Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Holz Bodenbelag Schlafbereich: Holz Lage: zentral Nebenkosten: Seesicht: Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 50 m (Locarno) Distance Autobahn: 15 Km Diese beiden Häuser befinden sich an der Via Francesca und via San Gotthardo in Muralto, unmittelbar vor Locarno. Das Gebäude an der Hauptstrasse muss komplett renoviert werden. Es kann dort noch ein Stock erhöht werden. Die Liegenschaft an der Via Francesca ist im Rohbau, ein Liftschacht besteht auch schon. Hier können noch zwei Stockwerke erhöht werden. Die Einteilung ist wie folgt: Via San Gottardo: Geschäft+Bar/Restaurant 2 Wohnungen 700qm + Keller, Via Francesca: 2 Wohnungen von 62.70 x 2 = 125.40 qm 2 Wohnungen von 84.00 x 2 = 168.00 qm 1 Wohnung 146.15 qm 1 Wohnung155.15+139.40 = 294.55 qm Erdgeschoss mit Garage, Total approx. 734 m2 Region: Locarno Village: 6600 Muralto Property type: 2 buildings with several apartments Area: 696 m2 Living space: approx. 734 + 700 m2 Balcony/terrace: yes Year of construction: ? Floors: 4 + 2 (possibility to increase 2 or 1 floor) Parking spaces: several in the underground car park and some outside Rooms: Bath/shower/WC: various Heating: oil-fired central heating Living area flooring: wood Sleeping area flooring: wood Location: Central Additional costs: Lake view: Schools: yes Shopping possibilities: yes Public transport: yes Distance to next city: 50 m (Locarno) Distance from the highway: 15 Km These two houses are located in Via Francesca and Via San Gottardo in Muralto, just outside Locarno. The building on the main street needs to be completely renovated. Another plan can be added there. The other property, on the other hand, is under construction and already has an elevator shaft. Here two floors can still be raised. The layout is as follows: Via San Gottardo: Shop+Bar/Restaurant 2 apartments 700sqm + cellar, Via Francesca: 2 apartments of 62.70 x 2 = 125.40sqm 2 apartments of 84.00 x 2 = 168.00 sqm 1 apartment 146.15 sqm 1 apartment155.15+139.40 = 294.55 sqm ground floor with garage, total approx. 734 sqm