Route de Zinal, Ayer, Valais 3961

Very nice plot to build for main residence The Val d'Anniviers and its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - enjoys the longest ski seasons as well as the best sunshine in the region. In summer, there are 400 km of magnificent hiking trails to explore admiring the peaks of more than 4000m, mountain bike trails, high mountain races, paragliding, bungee jumping, via ferrata, swimming pools, wellness, and the many restaurants offering local gastronomy. Ayer is one of those villages that exudes the authentic charm of the Val d'Anniviers. A few minutes by car or postbus are enough to reach one of the valley's resorts: Grimentz-Zinal (with 120 km of slopes culminating at 2900 metres and numerous freeride areas), Saint-Luc, Chandolin and Vercorin. Sierre is 20 minutes away and Sion is 30 minutes away. The view is magnificent: snow-capped peaks, alpine pastures and picturesque villages. This village stands out for its postcard aesthetics thanks to the remarkable conservation of its architectural heritage. Plot 2552 with an area of 716 m2 is located in zone H30 (individual chalets), on the edge of the cantonal road in the central area of the village A stone's throw from the shops and the post bus stop (leading to the Zinal/Grimentz ski lifts 10 minutes away). Beautiful views of mountains, forests and pastures Easy access all year round For main residence only Not sellable to foreigners I am happy to be at your disposal for any information about this exceptional property. Sehr schöne Parzelle zum Bauen für Hauptwohnsitz Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region. Im Sommer gibt es 400 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten. Ayer ist eines dieser Dörfer, die den authentischen Charme des Val d'Anniviers versprühen. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie einen der Skiorte im Tal: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten, die bis zu 2900 m hoch sind, und zahlreichen Freeride-Gebieten), Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt. Die Aussicht ist fantastisch: schneebedeckte Gipfel, Almen und malerische Dörfer. Dieses Dorf zeichnet sich dank der bemerkenswerten Erhaltung seines architektonischen Erbes durch seine Postkartenästhetik aus. Die Parzelle 2552 mit einer Fläche von 716 m2 befindet sich in der Zone H30 (individuelle Chalets), am Rande der Kantonsstrasse in der zentralen Zone des Dorfes Zwei Schritte von den Geschäften und der Postautohaltestelle entfernt (führt zu den Skiliften von Zinal/Grimentz in 10 Minuten Entfernung). Sehr schöne Aussicht auf Berge, Wälder und Weiden Einfacher Zugang das ganze Jahr über Nur für Hauptwohnsitz Nicht an Ausländer verkäuflich Für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lovely plot to build for main residence The Val d'Anniviers and its 220 km of ski slopes - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, located between the Matterhorn and Verbier - enjoys the longest ski seasons as well as the best sunshine in the region. In summer, there are 400 km of magnificent hiking trails...