Salins, Valais 1991

Are you dreaming of a breathtaking view while being just a few minutes from Sion? This project with building permit is for you The fully equipped and unoverlooked plot is located at the end of a private street and on the edge of an agricultural area, which guarantees you a bucolic and intimate setting without fear of new constructions. Sion can be reached in 10 minutes by car and it will take you 15 minutes to reach the Piste de l'Ours. The plans, designed by an architectural firm, propose the construction of a small building with three apartments, arranged in steps along the slope to make the most of the panorama. An imposing terrace surrounds each floor, all served by a lift. Detail of the field: Area: H30 (IBUS 0.5) Altitude: 700 m Area: 1,078 m2 Quiet environment Fully equipped Total surface area per floor: Floor - 1 : 108 m2 Floor - 2 : 177 m2 Floor - 3 : 208 m2 Special features: 5 parking spaces Private road without exit Elevator Very large terraces without vis-à-vis Possibility of developing a garden A small but not negligible bonus, an adjoining agricultural plot of 1,148 m2 is included in the overall price. This will allow you to have a garden, an orchard or even a playground for children. This will add a nice added value to the land which offers a sublime view of our canton and its capital. The authorization was granted at the beginning of 2026. Do you want to build without all the time-consuming and costly administrative hassle? Don't hesitate any longer Would you like more information, the complete file? Contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with information. I am also at your disposal for an on-site visit. Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten. Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: Zone: H30 (IBUS 0.5) Höhe: 700 m Grundfläche: 1'078 m2 Ruhige Umgebung Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: Floor - 1: 108 m2 Floor - 2: 177 m2 Floor - 3: 208 m2 Besonderheiten: 5 Parkplätze Private Sackgasse Aufzug Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert. Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige Behördengänge? Dann zögern Sie nicht länger Sie möchten mehr Informationen, den vollständigen Antrag? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich...