Saxon, Valais 1907

Exclusivity Valimmobilier Villa with breathtaking views -- An exceptional living environment Nestled in a quiet and green residential area, this villa will seduce you at first sight with its unobstructed view and peaceful atmosphere. With its 6.5 rooms spread over 138 m² of living space (262 m² of total surface area), it offers a generous space, perfect for a family or a self-employed person looking for storage space. A property with many advantages The large plot, embellished with magnificent mature trees, opens up beautiful perspectives: extension of the villa or construction of a semi-detached villa are possible. In the direct vicinity of the vineyards and an agricultural area, you will enjoy a large sunny garden and walks in the middle of nature just a stone's throw from your home. All amenities are within easy reach: primary school 650 m away, shops, bank, post office, train station and bus stop 1 km away. Distribution: Ground floor: Entrance hall with built-in wardrobes Living room of 32 m² with decorative fireplace with direct access to the garden Fitted kitchen of 14 m² with direct access to the garden Guest toilet Shower room with shower and bath 3 bedrooms, one of which is 15 m² Basement: Large laundry room and heating room (heat production system changed in 2017) Tank room Large cellar (pebble floor) Office shelter (heated) Large garage of 45 m² (new electric door, width 3.50 m) A galeta area accessible on the ground floor by a trapdoor and a staircase completes the whole with a welcome additional storage. SIA 116 volume: 832 m³ Don't wait any longer to renovate the property according to your tastes and be able to be an owner in a harmonious and serene living environment Do not hesitate to contact me to make an appointment for a visit Exklusiv bei Valimmobilier Villa mit atemberaubender Aussicht - Ein außergewöhnliches Wohnambiente Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohnviertel wird Sie diese Villa auf den ersten Blick mit ihrer freien Aussicht und ihrer friedlichen Atmosphäre verzaubern. Mit ihren 6,5 Zimmern auf 138 m² Wohnfläche (262 m² Gesamtfläche) bietet sie großzügigen Platz, perfekt für eine Familie oder eine Einzelperson, die viel Stauraum sucht. Eine Immobilie mit vielen Vorzügen Das große Grundstück mit seinen prächtigen, altgewachsenen Bäumen eröffnet schöne Perspektiven: Eine Erweiterung der Villa oder der Bau einer Doppelhaushälfte sind denkbar. In unmittelbarer Nähe zu Weinbergen und einer landwirtschaftlichen Fläche genießen Sie einen großen, sonnigen Garten und Spaziergänge inmitten der Natur, nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Grundschule in 650 m Entfernung, Geschäfte, Bank, Post, Bahnhof und Bushaltestelle in 1 km Entfernung. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken 32 m² großes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin und direktem Zugang zum Garten 14 m² große Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten Gäste-WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne 3 Schlafzimmer, davon eines mit 15 m² Untergeschoss: Großer Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum (Heizungsanlage 2017 erneuert) Tankraum Großer Keller (Kiesboden) Atombunker Büro (beheizt) Große Garage von 45 m² (neues elektrisches Tor, Breite 3,50 m) Ein Dachboden, der vom Erdgeschoss aus über eine Luke und eine Treppe zugänglich ist, rundet das Ganze ab und bietet willkommenen zusätzlichen Stauraum. Volumen nach SIA 116: 832 m³ Warten Sie nicht länger und renovieren Sie die Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack, um Eigentümer in einer harmonischen und ruhigen Wohnumgebung zu werden Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu...