Sobrio, Ticino 6749

6749 Sober, Dorfern Region: Leventina Grundfläche: approx. 97 m2 Wohnfläche: approx. 200 m2 Etagen: 4 Feriendomizil: ja Zustand:gut Parkplatz: PP 100 Meter entfernt Lage: sehr sonnig, ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: in Faido Einkaufen: in Anzonico, Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 41 km Entfernung von der Autobahn: 13 km Beschreibung Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im oberen Dorfkern von Sobrio in der Leventina. Das Gebäude ist in gutem Bauzustand und somit gut bewohnbar. Es ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich je ein Wohnraum mit Küche, ein Zimmer und eine Dusche/WC. Im 2. Obergeschoss sind es ein Wohnraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Keller/Werkstattraum und einen zusätzlichen Gewölbekeller. Vorgelagert ist ein Sitzplatz auf dem Grundstück der Gemeinde. Zudem hat das Haus im 1. und 2. Obergeschoss je einen Balkon. Von diesem aus erstreckt sich ein schöner Rundblick auf die Steindächer des Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal ist auch die Vermietung von zwei Wohneinheiten und eine selber bewohnte Ferienwohnung in einem schönen typischen Tessinerort. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können in der Umgebung unternommen werden. Jeden Sommer findet in Sobrio das berühmte Musikfestival statt. Im Winter kann in den nahen gelegenen Skigebieten von Carì Ski und Airolo Ski gefahren werden. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Autos können 100m vom Haus entfernt auf öffentlichen Parkplätzen gratis abgestellt werden. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Faido ist 20 Autominuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar. Im Dorf Anzonico und Lavorgo gibt es kleinere Geschäfte. Mehr Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Faido und Biasca. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge und ins Tal vielseitige Nutzungsmöglichkeit Zufahrt auch im Winter mit Auto und OeV Location | Surroundings 6749 Sober, core District: Leventina Land space: approx. 97 m2 Living space: approx. 200 m2 Floors: 4 Second home: yes Condition: Good Parking: PP at 100 meters Position: very sunny, quiet View: beautiful panoramic view Schools: in Faido Purchases: in Anzonico, Faido Public transport: 200 m Next city distance: 41 km Highway distance: 13 km Description of the property This three-apartment house is located in a very sunny and quiet location in the centre of Sobrio in Leventina. The house is in good general condition. The apartments include: From every side you can enjoy a wonderful view of the stone roofs of the core in the valley and the mountains. The property offers various housing options as a primary or secondary residence or for renting two apartments and using an apartment for vacation or living. In this beautiful area not far from the Gotthard tunnel you will find peace and relaxation from everyday stress in the midst of unspoiled nature. Everywhere around you can enjoy numerous walks or bike rides. Every summer the famous music festival takes place in Sobrio. In winter you can ski in the nearby ski areas of Carì Ski and Airolo. The house is easily accessible by car even in winter. You can park your car 100 meters from the house on the free public parking lots. By bus you can get to Faido with the train station. The A2 motorway can be reached in 20 minutes and the cities Lugano and Locarno with the lakes in an hour. In Anzonico and Lavorgo there are small grocery stores and taverns. Larger shops are in Faido and Bias