Tesserete, Ticino 6950

Standort | Umgebung 6960 Gola di Lago Region: Capriasca Grundstücksfläche: approx. 5099 m2 Wohnfläche: approx. 66 m2 Zimmer: 4 Zustand: gut Wasser: ja Strom: ja, öffentliches Netz Keller: nein Heizung: Kamin + Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: Privatparkplatz 50 m entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht Schulen: 5.5 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 5.5 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: in Bogno Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Entfernung von der Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses schöne 4-Zimmer-Mittelhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im unteren Teil von Gola di Lago, im wunderschönen Capriasca. Das Anwesen umfasst ein großes Wiesen- und Waldgrundstück, ein Bauernhaus und einen privaten Parkplatz. Das Gebäude wurde vor etwa 40 Jahren renoviert, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort beziehbar. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Kamin und Bad/Dusche/WC. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter eines mit Zugang zum Balkon. Zum Anwesen gehören ein großes Wiesen- und Waldgrundstück mit einer Terrasse aus Steinplatten und ein kleiner Geräteschuppen. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternehmen. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Die letzten 100 m müssen auf einer Schotterstraße zurückgelegt werden. Der Privatparkplatz, der sich 50 m vom Haus entfernt befindet, gehört zusammen mit zwei weiteren Bauernhäusern in der Nähe zum Grundstück. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 5,5 km vom Rustico entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 14 km. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schönen Aussicht Sofort Bewohnbar Strom aus dem öffentlichen Netz mit grossem Grundstück nur 14 km von Lugano entfernt Location | Surroundings 6960 Gola di Lago District: Capriasca Land space: approx. 5099 m2 Living space: approx. 66 m2 Rooms: 4 Condition: Good Water: yes Electricity: yes, public grid Cellar: no Heating: fireplace + electric Second home: yes, possible Parking spaces: private parking 50 m away Position: very sunny and quiet View: beautiful panoramic view Schools: 5.5 km away Shopping: 5.5 km away Public transport: in Bogno Distance to next city: 14 km Highway distance: 14 km Description of the property This beautiful property is located in a very sunny and quiet position in the lower part of Gola di Lago, in the beautiful Capriasca. The property includes large lawn-forest land, farmhouse and private parking. The farmhouse, renovated about 40 years ago, is in good condition and is immediately habitable. The farmhouse is structured on two floors and is composed as follows. On the ground floor there is a large living-dining-kitchen room with fireplace and bath/shower/WC. The internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, one of which has access to the balcony. They are part of the property large meadow-forest land with stone terrace and small tool shed. From every side you can enjoy a splendid panoramic view. Everywhere around you can take numerous walks or mountain bikes. The farmhouse can be reached by car even in winter. The last 100 m must be done on the dirt road. The private parking, which is located 50 m from the cottage, is part of the compulsory property with two other neighboring cottages. The village of Tesserete with its shops is 5.5 km from the rustico, the city of Lugano with the A2 motorway is 14 km away. Highlights Very sunny and quiet location with beautiful panoramic view Immediately habitable electricity from the public grid with large land just 14 km from Lugano