Torre, Ticino 6717

6717 Tower, Old Street 93 Region: Bleniotal Wohnfläche ca. 530m2 Grundstückfläche:ca. 1940m2 Etagen: 4 Baujahr: approx. 1900 Renovationen:2024 Zustand: gut Heizung: Pellett im UG Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: approx. 4 Aussen-PP, Garage Lage: sehr sonnige und ruhige Lage Aussicht: sehr schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 38km Distance Autobahn: 18km Beschreibung Dieses grosse 16-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Torre im schönen Bleniotal. Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenräume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem eine Pelletheizung eingebaut sowie Küchen, Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster erneuert. Zudem wurde eine Solaranlage installiert. Das Haus präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und äusserst charmantes Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit Wohnküche, separates WC beim Eingang, Dusche/Sauna/WC, Waschküche und weiterem Zimmer eingebaut. Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein grosses Bad. Im obersten Geschoss wurde eine 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und kleinem Balkon erstellt. Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche eine schön ausgebaute 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit grosser Dusche/WC. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse mit Pergola sowie ein grosses Baulandgrundstück vor und neben dem Haus mit Parkplätzen und Garage. Die Liegenschaft kann idealerweise als Generationenhaus, als Renditeobjekt mit bis zu 5 Wohnungen oder als Bed & Breakfast Objekt genutzt werden. Auf der Baulandreserve kann ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post. Highlights sehr schön ausgebautes und renoviertes Haus charmantes, rustikales Environment grosser Umschwung mit Baulandreserve schöner Ausblick auf die umliegenden Berge verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Generationenhaus, B%B,? Location | Surroundings District: Valle di Blenio NAP/Town: 6717 Torre Property type: 16-room house Land area: approx. 1940 m2 Living space: approx. 530 m2 Balcony: 3 + pergola terrace Year of construction: 1900 Renewals: Various, last 2024 Floors: 3 + basement Rooms: 16, 3 kitchens Bath/shower/WC: 7 Heating: pellet central basement only Floors: tiles and wood Position: sunny and central Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 20 minutes Highway Distance: 15 minutes Description This 16-room house is located in a sunny and quiet position on the northern outskirts of the municipality of Torre in Val di Blenio. The main building, originally built in 1900, has been enlarged over the years to make it useful for catering and hoteling activities. The last renovation takes place in 2024, when the new windows and doors, entrance doors, new bathrooms, new kitchens, heating system for the basement apartment and centralized tower with radiators and pellet boiler, sanitary systems, drainage pipes and drinking water supply, roof insulation, alarm system and solar panels are partially replaced. The painting of the shutters, the painting of the interior doors, the renovation of the facades and the heating of the remaining part of the house remain to be completed. The property is? designed to be used as a single-family home, bed and breakfast, hostel, community housing or divided into five separate housing units to be used as income. On the land it is possible to build an additional independent house to sell or rent. The property is in good condition and currently has three apartments, one of 1.5 room