Vacallo, Ticino 6833

Ardesse: 6833 Vacallo, Via Bellinzona Region: Mendrisiotto Property Area: Bauland 1050m2 Bauzone: R5 Ausnutzungsziffer: 1.0 Bebauungsziffer: 50 % Bauhöhe bis zum Dachfirst: 16 m Servants: keine Parkplätze: ja Lage: an sonniger Aussichtslage Aussicht: ja Schulen: Vacallo and Chiasso Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 50Meter Entfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Chiasso an der Via Bellinzona in Vacallo. Das Grundstück von 1050 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R1 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 1.0 und die Bebauungsziffer 50 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 16. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und unweit vom Dorfzentrum von Vacallo entfernt. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, in die Talebene und auf die Stadt Chiasso. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Zentrum von Chiasso und die Autobahn A2 sind 1 km entfernt. Im nahen Italien und in Chiasso und Mendrisio gibt es viele Einkaufsgeschäfte. Im Dorf sind der Kindergarten (Schulbus hält vor Haus) und die Primarschule. Die höheren Schulen sind in Chiasso. Highlights sonnige und ruhige Aussichtslage Nähe von Italien grosses Grundstück gute Verkehrsanbindung Biciation 6833 Vacallo, Via Bellinzona Region: Mendrisiotto Property type: Building land 1050m2 Area: R5 Exploitation: 1.0 Occupancy: 50 % Maximum height : 16 m Easements: no Parking: yes Position: sunny View: of the mountains and the city Schools: Vacallo Purchasing options: Vacallo Schools: Vacallo and Chiasso Public transport: 50m Distance from the motorway: 1 km Next City Distance: Description of the property This beautiful building plot is located in a sunny, panoramic position above Vaccallo in Bellinzona. The land has an area of about 1050 m2. The building land is located in the R1 Intensive Residence area with a utilization of 1.0 and 50% occupancy. The maximum height is 16m. There are no easements for craftsmen or architects. All connections are available. A beautiful view extends over the new district of villas, the slopes of the surrounding mountains and the city of Chiasso. The property is easy to reach. The A2 motorway and the city of Chiasso are 1 km away. The bus stop is 50 m away. Elementary schools are in Vacallo, middle schools are in Chiasso. In Vacallo they are shops and in Chiasso, Mendrisio and in Italy they are shopping centers. Highlights Quiet and sunny location Land with high exploitation of 1.0 proximity to the ? Italy Access by post car and car