Varen, Valais 3953

Located in the centre of Varen, this authentic 200 m2 Valais building offers a café/restaurant area on the ground floor as well as a 3.5-room apartment upstairs. The establishment is currently in operation and still attracts customers from the village; interesting for those who would like to develop a restaurant activity or a Tea Room. However, it is also possible to transform the whole to obtain several investment units, the work being facilitated by the two separate entrances serving the ground floor and the upper floors. Taking advantage of Varen's proverbial sunshine, the house is 15 minutes from the city centre of Sierre and 20 minutes from Leukerbad. The small village atmosphere is a significant plus and adds a layer of authenticity to this traditional massive construction. Disposition: Basement: Cellar Technical room Heating Ground floor: Commercial premises TOILET 1st floor: Large reception room TOILET Professional kitchen 2nd floor: 4 bedrooms Guest toilets Bathroom Peculiarities: The attic is currently used as storage space A goods lift serves the cellar, the ground floor and the 1st floor The lift has direct access to the outside Ability to negotiate inventory 2 adjacent parking spaces are included in the price Public parking is available a few dozen metres away Would you like more information, the complete file? Contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with information. I am also at your disposal for a visit on site. Im Zentrum von Varen, bietet dieses authentische 200 m2 große Walliser Gebäude einen Café/Restaurant-Bereich im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und zieht immer noch die Gäste des Dorfes an; interessant für diejenigen, die ein Catering-Geschäft oder einen Tea Room entwickeln möchten. Es ist jedoch auch möglich, das Ganze umzuwandeln, um statt des Handels mehrere Renditewohnungen zu erhalten. Die Arbeiten werden durch zwei getrennte Eingänge erleichtert, die das Erdgeschoss und die Stockwerke bedienen. Dank der sprichwörtlichen Sonneneinstrahlung von Varen ist das Haus 15 Minuten vom Stadtzentrum Siders und 20 Minuten von Leukerbad entfernt. Die kleine Dorf-Atmosphäre ist ein nicht zu vernachlässigender Plus und fügt eine Schicht von Authentizität zu diesem traditionellen massiven Bau. Bestimmung: Keller: Cellar Technischer Raum Heizung Erdgeschoss: Gewerbefläche TOILET 1. Floor: Großer Saal für Empfänge TOILET Professional Küche 2. Floor: 4 Zimmer Besucher-WC Badezimmer Besonderheiten: Die Dachgeschosse dienen aktuell als Lagerraum Ein Warenlift bedient den Keller, das Erdgeschoss und die 1. Floor Der Lift hat direkten Zugang zur Aussenseite Möglichkeit der Verhandlung des Inventars 2 angrenzende Parkplätze sind im Preis inbegriffen Ein öffentlicher Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt Sie möchten Details, die komplette Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Sie sehr gerne informieren. Gerne stehe ich auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.