Adamuz, Andalusia

Magnificent recreational estate of more than 3 hectares, set in a privileged natural environment just 35 kilometres from Córdoba. An ideal property for those seeking peace, privacy and space without sacrificing comfort. The estate features productive olive trees, fruit trees and extensive outdoor areas designed to be enjoyed throughout the year. It also offers a fully equipped sports area and a dedicated equestrian space, making it the perfect choice for nature lovers and those who enjoy an outdoor lifestyle. Outside, there is a large covered parking area, as well as two garages currently used for storing tools and equipment. The property also benefits from an underground water cistern built by the owner, a valuable asset for maintaining and managing the estate. Next to the equestrian area is a welcoming barbecue space with a large fixed marble table, ideal for family gatherings, entertaining friends or enjoying unforgettable evenings outdoors. The well-maintained swimming pool provides the perfect place to cool off and relax during the warmer months while enjoying complete tranquillity. The house stands out for its spacious and practical layout. It comprises a large open-plan living room with a fully equipped American-style kitchen, three generous bedrooms two of them with built-in wardrobes and a full bathroom. In addition, there is an adjoining room currently used as a laundry or sewing room, which could easily be incorporated into the house to create a fourth bedroom, office or guest room. A property with endless possibilities, ideal as a permanent residence, holiday home or recreational estate for family enjoyment. If you are looking for space, nature and quality of life in a property with excellent features, this could be the opportunity you have been waiting for. Contact us today to arrange a viewing; we will be delighted to assist you. PVP: 280.000 . Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.