Vilaboa, Galicia

Reference: XZWZ-T565. Si buscas un proyecto con alma y un entorno privilegiado, esta casa tradicional de piedra en San Adrián de Cobres es para ti.Con aprox. 220 m2 construidos para rehabilitar, se asienta sobre una parcela llana de 2.099 m2 que incluye un hórreo y vistas despejadas a la ría. La ubicación es fantástica: un entorno tranquilo y verde, a solo 20 minutos de Vigo, con buenos accesos y todos los servicios a un corto desplazamiento.La vivienda, anterior a 1975, ofrece una interesante posibilidad de ampliación de hasta un 50 % de la superficie existente (según normativa vigente y proyecto técnico), lo que abre la puerta a crear una casa amplia y luminosa, respetando el carácter de la arquitectura gallega.Qué la hace especialConstrucción tradicional de piedra con gran potencial de diseño.Hórreo original en la finca, elemento con valor etnográfico y encanto.Terreno de 2.099 m2, ideal para jardín, huerta o zonas exteriores.Vistas a la ría, ambiente natural y mucho sol.A 20 min de Vigo, perfecta como vivienda habitual o segunda residencia.Opción de ampliar hasta un 50 % por antigüedad (pre-1975).Sujeto a verificación urbanística y licencia municipal.Imagina un salón con grandes ventanales al jardín, cocina con salida a porche, 3-4 dormitorios y un estudio orientado a la ría. Aquí puedes diseñar una casa única que combine piedra, madera y luz, manteniendo la esencia gallega con el confort actual.ObservacionesInmueble para rehabilitar integralmente.La edificabilidad y opciones de ampliación deberán confirmarse con técnico y Concello.¿Te gustaría visitarla y estudiar contigo el mejor proyecto de reforma? Estaré encantada de asesorarte.