Abbeville, Picardie 80100

Reference: AGHX-T745730. Situé au cœur du quartier Sainte-Catherine à Abbeville, cet appartement T2 de 51 m² situé au R.D.C d'un immeuble ancien de caractère offre un beau potentiel de valorisation patrimoniale et locative. Avec un espace extérieur. Le bien se compose : - d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, - d'une chambre indépendante, - d'une salle d'eau, - d'un WC séparé. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est situé dans un quartier historique apprécié pour son charme, ses commerces de proximité, son marché et son dynamisme. La copropriété est entretenue et en bon état général. Un programme complet de rénovation est prévu afin de valoriser pleinement le bien : - isolation des murs, - nouvelle cuisine, - rénovation électrique, - plomberie, - peintures, - revêtements de sols. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 Honoraires charge vendeur