Agen, Aquitaine 47000

Reference: AGHX-T732975. Appartement T3 de 80 m² entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et calme à Agen. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien lumineux et confortable, bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Un véritable cocon, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose : d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une terrasse agréable, d'une cave, et d'un garage privatif sécurisé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations modernes et soignées : climatisation, volets roulants solaires, domotique, porte d'entrée coupe-feu et insonorisante, isolation renforcée, parquet et carrelage haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. ? Résidence calme et sécurisée ? Proche commerces et commodités ? Bien rare sur le secteur Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 Honoraires charge vendeur