Aiffres, Charente 79230

Reference: AGHX-T678976. À vendre - Box de stockage 28 m² - Aiffres (79230) Box de 28 m² dans un parc sécurisé construit en 2021, avec grande hauteur sous plafond. Idéal pour stockage, artisan ou investisseur. Possibilité d'acheter jusqu'à 7 box selon vos besoins, avec option de jumelage pour plus de surface. Site équipé de vidéosurveillance, station de lavage auto (jetons), WC, douche et salle de réunion. Charges faibles : 204 /an, taxe foncière : 90 /an. Actuellement loué 250 /mois, offrant une rentabilité nette de + 5?%. TVA réduite possible jusqu'à fin 2026. Bien rare, rentable et sans gestion complexe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 Honoraires charge vendeur