Aigremont, Ardennes 30350

À VENDRE, Villa contemporaine 2024 120 m2, piscine, double garage et terrain de 1 064 m2 À seulement 1 minute à pied de l'épicerie, 5 minutes des commerces, écoles et services de Lédignan, 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel au coeur du Piémont Cévenol. Édifiée en 2024 sur une parcelle de 1 064 m2, cette villa indépendante de 120 m2 vous séduira par ses prestations modernes. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine italienne entièrement équipée avec four, micro-ondes et cafetière encastrés. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Depuis le séjour et deux des chambres, vous accéderez directement à une agréable terrasse avec piscine au sel de 7 m x 2,5 m. Vous bénéficierez également d'un double garage automatisé de plus de 50 m2 ainsi que d'un système complet de vidéosurveillance. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : assurance dommages-ouvrage, dernières normes de construction, climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur, volets roulants et portail électrique connectés, fibre optique, vide sanitaire de plus de 1,75 m, travertin au sol, piscine au sel avec électrolyseur et pompe automatique. Les atouts : Construction 2024 DPE A Climatisation gainable Cuisine italienne équipée Double garage de 50 m2 Piscine au sel Assurance dommages-ouvrage Fibre optique Environnement calme Pour toute information ou visite :William PIERSON Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539Tél. : O6 8I 8I I5 94 Visite virtuelle disponible sur demande Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -