Aigues-Mortes, Languedoc-Roussillon 30220

À saisir ! Local commercial de 27 m², en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son accès direct. Situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage toute l'année, Il est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du local : - Superficie : 26 m² en "carrez", 27 m2 au sol environ - Vitrine sur rue - Accès direct depuis la rue - Sanitaires (WC) et point d'eau pouvant servir de kitchenette - Bail commercial 3/6/9, bail dérogatoire ou bail professionnel; - Activités: toutes à l'exclusion des métiers de bouche et des activités produisant des nuisances olfactives, sonores, visuelles ou autres - provision sur charges: 25 / mois pour la taxe foncière; - électricité et eau: non compris dans la provision sur charge, payées sur la base des consommations réelles;