Aix-les-Bains, Rhône 73100

À LOUER - Appartement T2 meublé de 59 m² en duplex avec jardin - Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, secteur Grand Port / Garibaldi et à proximité immédiate du lac - Découvrez ce charmant appartement T2 meublé à l'année de 59,04 m² habitables (60,91 m² au sol) en duplex avec jardin privatif au sein d'une maison de ville. Disponible immédiatement ! Ce logement tout confort dispose d'un spacieux jardin privatif exposé nord-est, permettant l'accès au logement. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec WC. À ltage : une chambre. Ameublement en cours de finalisation Prestations : chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. Conditions financières : -Loyer mensuel : 900 / mois charges comprises (dont 20 de charges) -Dépôt de garantie : 880 (1mois de loyer HC) -Honoraires charge locataire : 638,66 TTC (dont 174,18 TTC d'état des lieux) Contactez votre agence WellCome Immobilier pour organiser une visite de cet appartement ! Classe Énergie : E (257 kWh/m²/an). Classe Climat : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :