Arches, Lorraine 88380

Plain-Pied lumineux avec terrasse 3 côtés - Terrain plat 1 473 m² - Sous-sol complet Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre un cadre de vie recherché : lumineux, fonctionnel, avec un extérieur parfaitement exploitable. La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, rassemble séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un Wc séparé. La vaste terrasse qui entoure trois côtés de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Trois stores extérieurs permettent également de créer des zones d'ombre confortables, idéales pour les repas d'été ou un espace détente. La largeur de la terrasse permet même d'envisager l'installation d'un jacuzzi. Le terrain plat de 1 473 m² offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, coin détente, aménagement paysager ou installation d'une piscine selon les projets. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, cave, buanderie... Et surtout un volume suffisamment important pour créer, si vous le souhaitez, une pièce supplémentaire et augmenter la surface habitable. L'environnement est agréable et naturel, avec des sentiers de balade tout proches, des espaces boisés autour de la commune, ainsi qu'un petit complexe sportif comprenant tennis, football et skatepark. Caractéristiques techniques : - Chaudière gaz naturel à condensation installée en 2020 - Fenêtres bois double vitrage - Tout-à-l'égout - Construction saine et bien entretenue - Quelques rafraîchissements apporteront une touche plus actuelle et chaleureuse Fees payable by the seller Your sales agents 3G Immo local Ei - Sylvie Valdenaire registered at the Rsac of Epinal 398 460 766 and Philippe Valdenaire registered at the Rsac of Thonon Les Bains 393 761 291 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.