Beaune, Rhône 21200

Coup de cœur à Beaune : villa familiale avec piscine. À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Beaune, cette superbe villa bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1000 m², l'ensemble offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe environ 170 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse parfaitement exposée, un Bureau. Côté nuit, à l 'étage, vous trouverez trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à chacun. Les chambres sont climatisées pour un bien-être optimal en toute saison En rez-de-chaussée constituant un véritable atout : une chambre (ou suite) en rez-de-jardin, disposant de sa salle d'eau et d'un accès indépendant, idéale pour recevoir, ou pour une activité libérale. Garage, piscine chauffée entourée de terrasse L'ensemble est en état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail automatisé. Une propriété rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE: En cours de réalisation Infos et visites David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou