Beauvais-Sur-Matha, Charente 17490

Reference: FFPA-T95597. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Au cœur de Beauvais-sur-Matha, avec les commodités accessibles à pied (pharmacie, école, kinésithérapeute, commerces...), découvrez cette maison en pierre pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La partie habitation développe environ 100 m² et propose : - 3 chambres, - une maison agréable à vivre et fraîche en été, - un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, - des facilités de stationnement, - une cave voûtée pleine de cachet. Attenant et communiquant avec la maison, un ancien commerce d'environ 80 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, extension de l'habitation, logement indépendant, espace de télétravail ou projet locatif. Le bien dispose également d'environ 100 m² de dépendances, offrant un très beau potentiel supplémentaire. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités d'aménagement, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie personnalisé. Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 Honoraires charge acquéreur : 6 500 soit 10,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959