Bertholène, Midi-Pyrénées 12310

Vous recherchez une maison de plain-pied en Aveyron, dans un environnement calme et agréable, à proximité des Palanges ? MCF Immobilier Conseils vous propose une belle demeure située sur la commune de Bertholène. Riche en patrimoine, Bertholène et ses hameaux vous feront voyager dans le temps. La commune se situe à seulement cinq minutes de Laissac, où vous trouverez l'ensemble des commodités : école, pharmacie, commerces et services. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 135 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 567 m², elle séduira les familles comme les personnes en quête d'espace, de tranquillité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste séjour lumineux et chaleureux, accompagné d'une cuisine équipée semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, avantageux par sa classe énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 567 m², parfait pour les amoureux de nature et de calme. Cet espace verdoyant permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 44 m², situé sur le terrain, vient compléter ce bien avec un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou encore un atelier. Primo accédants, investisseurs, grâce à sa situation privilégiée, cette maison permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une vente commence par une visite