Besancon, Franche-Comté 25000

Reference: AGHX-T723141. À Besançon, dans un environnement calme, résidentiel et stratégique, à proximité immédiate de la rue de Belfort et des transports (tram, bus, axes routiers), découvrez un bâtiment de 283 m² en parfait état, ancien cabinet médical actuellement libre de toute occupation. Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'exploitation : - professions libérales (médical, paramédical, juridique, tertiaire) - regroupement de bureaux - projet d'investissement avec transformation possible en logements (changement de destination envisageable) Le local est réparti sur deux niveaux indépendants et fonctionnels : - Rez-de-chaussée : Hall d'accueil / entrée Plusieurs bureaux lumineux Sanitaires accessibles PMR - Niveau inférieur : Accessible par l'intérieur et également par une entrée indépendante extérieure : Salle de réunion Plusieurs bureaux Espaces de travail complémentaires Places de parking disponibles Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 HT + 4 850 TVA, soit 489 850 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 750 HT + 0 TVA, soit 460 750 TTC Honoraires d'agence : 24 250 HT + 4 850 TVA, soit 29 100 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur