Blois, Centre-Val de Loire 41000

Local commercial en rez-de-chaussée - Emplacement idéal avec fort passage À saisir ! Seulement chez ALURIA Immobilier. Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de passage juste en face, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle. Parfaitement adapté aux activités telles que assurance, bureaux, onglerie, esthétique, salon de coiffure ou professions libérales, ce bien offre un cadre fonctionnel et modulable. Les points forts : Rez-de-chaussée : accès direct et facile pour la clientèle Fort passage piéton et visibilité optimale Stationnement facile : parkings tout autour du local Belle vitrine pour maximiser votre visibilité 2 pièces permettant une organisation efficace (accueil, bureau, cabine...) Hauteur sous plafond de 3 m : espace agréable et lumineux Double vitrage & menuiseries PVC Normes PMR respectées Sanitaires présents Chauffage individuel Un local à façonner selon votre activité Idéal pour aménager un espace à votre image, parfaitement adapté à votre projet. Un emplacement qui fait la différence Entre accessibilité, visibilité et facilité de stationnement, ce local réunit tous les critères pour réussir votre implantation. Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires de 1 920 à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 400 . Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.