Bourgoin-Jallieu, Rhône 38300

Magnifique appartement T3 de 72,67 m2 situé à Bourgoin-Jallieu (38300). Cet appartement au rez-de-chaussée se compose : D'un vaste séjour-cuisine de 30,33 m2 De 2 chambres : 10,87 m2 et 10,96 m2 D'une salle de bain de 5,07 m2 D'un WC séparé de 2,55 m2 D'une entrée de 4,63 m2 D'un dégagement de 6,40 m2 D'un placard de 1,85 m2 D'une loggia fermée de 10,54 m2 Prestations de qualité : Carrelage 45x45 cm avec plinthes assorties dans toutes les pièces sauf chambres Revêtement stratifié dans les chambres Brise-soleil orientables motorisés Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz à condensation Meuble de salle de bains avec plan vasque, miroir rétroéclairé Sèche-serviettes dans la salle de bain Placards équipés d'une tablette chapelière et d'une tringle Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plan de travail, plaque vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante Visiophone couleur et badge Vigik La résidence sécurisée offre : 3 immeubles de 3 à 4 étages 49 logements au total Ascenseur desservant tous les niveaux Parkings en sous-sol Coeur d'îlot paysager Locaux vélos dans chaque bâtiment Situation idéale au coeur du quartier Saint Michel de Bourgoin-Jallieu, à proximité : De la place Carnot et son marché Des commerces, cinémas, cafés et restaurants Du musée et de la médiathèque De la gare (7 min à pied) De la mairie (10 min à pied) La résidence répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 avec une performance RT2012 -20%. Pour plus d'informations et pour planifier une visite : 09 77 422 422 (appel non surtaxé) Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur Quote part annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.