Bourgoin-Jallieu, Rhône 38300

Idéalement située au centre de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cette maison de ville en pierres, pleine de charme, présente un excellent potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux plus des combles aménageables, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, deux chambres et un WC indépendant. À l'étage : une terrasse, une entrée, un WC avec salle d'eau, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un séjour/salle à manger. Au dernier niveau : des combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir facilement l'espace habitable. Le tout est édifié sur un terrain de 200 m² comprenant une cave, un poulailler et un cellier. La propriété dispose également d'un espace de stationnement. Raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un accès internet par la fibre. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, cinéma, parc des Lilattes, etc.), Cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation au coeur de la ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643