Brassac, Midi-Pyrénées 81260

Reference: AGHX-T750438. Brassac (81260) - Maison de caractère de 300 m² avec fort potentiel d'aménagement Située au cœur du village de Brassac, cette vaste maison d'environ 300 m², élevée sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité. À proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Le rez-de-chaussée est pratiquement achevé, permettant d'y emménager rapidement tout en poursuivant les travaux des étages à son rythme. Grâce à sa configuration, la maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants, un véritable atout pour un projet de location, de colocation ou de division patrimoniale. Les travaux déjà réalisés apportent un réel confort et une base saine : toiture isolée, électricité et plomberie entièrement refaites, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, parquets en bois massif et cheminée avec insert. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage avec portail électrique, d'une cave . Une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 Honoraires charge vendeur