Briançon, Rhône 05100

Kevin LE MEN vous propose ce bien : Briançon - Cité Vauban (05100) - Appartement 2 pièces rénové, meublé, proche pistes de ski et centre-ville À louer, appartement rénové en 2024, situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété à taille humaine (10 lots principaux), en plein cœur de la cité Vauban de Briançon. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. Cet appartement de bon standing se compose d'un séjour lumineux de 22 m², calme, agréable à vivre, ainsi que d'une chambre aveugle séparée. La salle d'eau avec wc complète cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Entièrement meublé, l'appartement dispose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée (électroménager inclus : plaques de cuisson, four, etc.), prête à être utilisée au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec double vitrage, garantissant confort thermique et isolation. L'environnement est particulièrement recherché : - En ville, à proximité immédiate des commerces, centre commercial, restaurants (à 100 m à pied), pharmacie (à 350 m à pied) ; - Proche du centre-ville et des espaces verts ; - Écoles à proximité : école primaire, collège et lycée ; - Accès facile aux transports : bus et parkings à proximité ; - À 2km du centre hospitalier. Pour les amateurs de montagne et de glisse, l'appartement est situé à proximité d'une station et des pistes de ski, faisant de Briançon un emplacement privilégié été comme hiver. L'immeuble bénéficie d'un interphone et d'éléments de sécurité incendie. L'appartement est raccordé à l'ADSL (haut débit), idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Briançon, ville historique et dynamique des Hautes-Alpes, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses fortifications Vauban, offre un cadre de vie exceptionnel : sports d'hiver, randonnées, activités de pleine nature, mais aussi tous les services d'une véritable ville (commerces, santé, éducation, transports). Loyer : 550 + 60 de charges prévisionnelles (610 CC) Un appartement rénové, meublé, calme, proche des pistes et de toutes les commodités, au cœur d'une ville de montagne vivante et attractive. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité à Briançon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous (visite qu'une fois la candidature étudiée que si le dossier est complet via mail).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :