Bruges, Aquitaine 33520

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette maison de 1983 de plain-pied, d'une surface d'environ 108 m², située dans un quartier pavillonnaire et calme de Bruges entre La Marianne et Sainte Germaine. Édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 795 m² et non mitoyenne, elle dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel dvolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la poutre apparente et l'aspect sain de cette maison. D'un côté vous accéderez d'un côté à un couloir distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et la cuisine. De l'autre, vous entrerez dans un magnifique séjour surélevé d'une grande mezzanine surplombant la pièce et offrant à cet espace un joli volume, agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie rejoint la cuisine, que l'on peu ainsi décider d'ouvrir sur le séjour selon les envies. Depuis la cuisine vous accéderez également au garage attenant d'environ 18m2 et sa rochelle, idéal pour du rangement ou même envisager une transformation. Une grande terrasse exposée sud et accessible depuis la pièce de vie ouvre sur un joli jardin sans vis à vis, faisant le tout intégral de la maison. Possibilité de stationner sur la parcelle également. Une maison saine, évolutive avec beaucoup de potentiel à visiter sans tarder, à moins de 10min à pied des TRAM C et D, non loin du Bouscat. ** Photo de UNE : suggestion de modification du séjour par IA (photo 2 originale)**