Caen, La Basse Normandie 14000

Reference: AGHX-T749178. Situé au cœur d'une ville touristique prisée du littoral et à quelques encablures de la mer, ce commerce de primeur et épicerie fine offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Entouré de divers autres commerces et bénéficiant de la proximité immédiate de plusieurs parkings, son emplacement garantit une visibilité optimale avec une belle devanture vitrée qui attire naturellement les regards. D'une superficie totale de 60.56 m², il se compose : - d'un espace de vente lumineux de près de 40 m², équipé de 20 mètres linéaires de présentoirs et étals en bois modulables qui apportent une touche d'authenticité et de chaleur au commerce, - d'une grande arrière boutique de 18 m², pouvant très facilement être modulée pour agrandir l'espace de vente, avec deux chambres froides. Des sanitaires sont également inclus dans les équipements. Clientèle fidèle toute l'année avec, de surcroît, un afflux touristique. Le potentiel de développement est important et, n'exigeant aucun personnel à reprendre, il constitue une opportunité idéale pour une reprise sans contrainte. Le prix de vente comprend l'intégralité des équipements. Avec son emplacement de premier choix, et un bail commercial également cédé permettant d'envisager d'autres activités (sauf cuisson) cet établissement est parfait pour toute personne désireuse de développer un commerce prospère dans une région attractive et touristique. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 82 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 75 440 Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 560 HT + 1 312 TVA, soit 7 872 TTC