Carency, Calais 62144

Reference: AGHX-T749962. CLOS COUVERT CARENCY 170m2 Située à Carency (62144), cette maison cubique en clos couvert offre une vue magnifique dans un secteur prisé du triangle ARRAS BETHUNE LENS. Orientée au sud, elle bénéficie d'une superficie de terrain de 1000m² pour une maison de 170m² habitable sur deux niveaux. Proche des commodités, ce bien offre la possibilité d'aménager selon vos besoins, avec des plans déjà disponibles et des volumes généreux à exploiter. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain à finir d'aménager. Elle dispose d'un sous-sol complet de 120m², avec une zone exploitable de 50m² sous terrasse pour une activité indépendante, libérale ou commerciale. Les menuiseries PVC noires intérieures et extérieures, la climatisation réversible Daikin, les volets Somfy, l'étanchéité de la toiture ainsi que la viabilisation complète font de ce bien une opportunité à fort potentiel. Avec ses vastes volumes à personnaliser et sa construction récente de 2023, cette propriété offre une belle perspective d'aménagement sur mesure pour une résidence principale ou un investissement. Moi aussi je me suis posé des questions sur cette maison qui se trouve quasiment en face de chez moi, et pour la connaitre maintenant, je peux vous assurer que tous les équipements déja utilisés sont plus que qualitatifs, la construction ( gros oeuvre est sous garantie décennale), sincèrement il ne vous reste plus qu'à mettre le placo, les cloisons, carrelé, pose cuisine et sanitaires . Vous obtiendrez ainsi une magnifique maison dans un secteur convoité, le bien peut receptionner 4 chambres dont une au rdc,les autres à l'étage dont une suite parentale . Les espaces du rdc seront ouverts, la mezzanine de l'étage ainsi que le reste de la maison seront baignés par la lumière. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir... Je vous ai mis une petite photo IA avec piscine , histoire de rêver un peu pour les canicules à venir...car pour devoir imaginer l'intérieur, autant aussi imaginer l'exterieur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 Honoraires charge vendeur