Charix, Rhône 01130

Reference: AGHX-T706021. Situé dans la charmante commune de Charix (01130), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du "Village d'En Bas". Ce quartier pittoresque offre un cadre paisible et authentique, des espaces verts propices aux balades, à la détente et à la quiétude. Cet immeuble à usage mixte, "anciennement un hôtel, bar-café", s'étend sur une surface généreuse de 660 m² répartie sur 3 niveaux, possibilité d'en créer plus..., Avec ses 646 m² cadastrés, cette propriété offre un potentiel immense pour un projet de réaménagement personnalisé. POSSIBILITE de VENDRE en découpe, Idéal pour des investisseurs cherchant un bien atypique à rénover, ce bâtiment saura combler les plus ambitieux en quête d'un lieu d'exception à transformer selon leurs envies (ex : Clinique Médical, Appartements pour Habitation Air'BnB ou Longue Durée). Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 Honoraires charge acquéreur : 10 000 soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires