Charlieu, Rhône 42190

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / 6 MIN DE CHARLIEU Ensemble Immobilier de deux maisons. Vous recherchez un bien aux multiples possibilités ? Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier saura répondre à tous vos projets. - Maison en pierre authentique et pleine de charme, offre 92 m² habitables et est prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage attenant complète le bien, avec une possibilité très intéressante : récupérer cet espace pour créer une pièce de vie supplémentaire, agrandissant ainsi la surface habitable selon vos besoins. - Maison de plain-pied en brique - 185 m² habitables Cette seconde maison développe un beau potentiel avec ses 185 m² habitables de plain-pied. Les travaux de gros œuvre sont réalisés, l'intérieur reste à terminer, vous laissant la liberté d'aménager et de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos envies. Une piscine est prévue au permis de construire, offrant la possibilité de créer un véritable espace de détente extérieur. Prestations et équipements : VMC Double vitrage PVC Volets roulants Isolation performante Système de vidéosurveillance Portail électrique Vidéophone Fosse septique récente Un bien rare à seulement 6 minutes de Charlieu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)