Châtel, Ardennes 74390

A vendre en exclusivité, située en plein centre de CHATEL, cette ferme mitoyenne authentique représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier des Portes du Soleil, au coeur de la station et à quelques pas des commerces, services et remontées mécaniques. Un bien à fort caractère de par son cachet architectural, ses dépendances et surtout sa localisation privilégiée. Un emplacement extrêmement recherché dans la station, la propriété offre un véritable potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances. Le bien comprend deux appartements indépendants, un T3 de 57 m², un T6 de 120 m², en annexes deux caves, une écurie, une chaufferie et la partie grange à aménager d'environ 170 m² de plancher. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour des aménagements intérieurs afin d'exploiter pleinement les volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à CHATEL 74390. DPE réalisé le 08/12/2025 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Logement à consommation énergétique excessive : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 et 8 000 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : Honoraires à charge acquéreurs (36 000 inclus dans le prix).