Clermont-Ferrand, Auvergne 63000

Quartier Oradou : Proche des facultés et des transports! Découvrez ce studio de 18,59 m² situé dans une résidence récente (2014) de la rue de l'Oradou loué via un bail commercial avec un gestionnaire universitaire. Ce studio lumineux se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie organisée avec un second rangement et une kitchenette aménagée et équipée par le preneur. Une salle d'eau avec WC termine les prestations de l'appartement. Le bien profite également d'un accès sécurisé par digicode et d'un accueil avec du personnel présent toute la semaine, idéal pour la tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence propose des services pratiques incluant une salle de jeux/détente commune, un ascenseur, et une buanderie commune équipée. La présence d'un concierge sur place garantit également un environnement bien entretenu et sécurisé, tandis que les espaces communs accueillants offrent un cadre de vie agréable. Idéal investisseur, ce studio se distingue par sa fonctionnalité et sa localisation pratique. On y rejoins facilement les commerces, transports et campus universitaires tout en profitant d'un logement confortable et bien entretenu. Charges de copropriété : 18.59 par mois. Rente annuelle HT de 2730, le foncier est pris en charge par le preneur. Et vous avez la garantie de ces revenus (même si vacance locative, dégâts ou autre, votre rente vous est certaine sur l'année, c'est l'avantage du bail commercial). Une opportunité à saisir dans ce quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.