Cognac, Charente 16100

Reference: AGHX-T650811. Maison de charme à Cognac - Emplacement privilégié Implantée sur un terrain de 701 m², cette maison de 82 m² séduit par son environnement recherché et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : piscine, restaurants, bowling, cinéma et commerces. L'espace de vie se compose de 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose également d'un sous-sol aménageable aux volumes généreux, réparti en 4 pièces, dont une bénéficiant d'une baie vitrée, permettant de multiples aménagements selon vos projets : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou logement indépendant. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Un bien à fort potentiel, alliant confort, emplacement et possibilités d'évolution, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 Honoraires charge vendeur