Cognin-Les-Gorges, Rhône 38470

Reference: AGHX-T727620. Maison neuve T4 de 90 m² sur 2 niveaux en bordure du centre bourg historique de Cognin Les Gorges bénéficiant d'un cadre de vie convivial et pratique avec l'esprit village, porté par la proximité de la Mairie et de l'École. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage ainsi qu'un WC. A l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau et 1 WC séparé. Le tout sur un terrain de 471 m² au calme absolu avec vue ouverte sur le Vercors et Vallée de l'Isère. Etalé sur près d'un hectare, « ESPRIT VILLAGE » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires T3 et 12 logements collectifs du T2 au T4, organisées autour d'un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux). De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local. Chauffage et ECS par pompe à chaleur air/eau. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 Honoraires charge vendeur