Contes, Calais 06390

À LOUER ENTREPÔT 738m² CONTES - SECTEUR EST DE NICE L'ENTREPRISE IMMOBILIER A louer entrepôt d'une surface approximative de 738m², comprenant : RdC : - Un entrepôt / atelier avec un espace vestiaire, sanitaires et bureaux d'ateliers de près de 608m² - Accès par deux grandes portes métalliques coulissantes sur cour privative - HsP au plus bas de 3m40 et au plus haut de 4m80 RdC de bureaux aménagé de près de 53m², comprenant : -un accueil, 2 bureaux, 1 secrétariat en open space, 1 wc administratif, 1 réserve. Etage Bureaux de près de 77m² comprenant : - 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 cuisine, des vestiaires, 1 salle d'eau et une réserve. Prestations : - Bureaux Climatisés - Fibre optique - Sécurité par caméra - Baie de brassage Le supplément : - Une mezzanine de stockage de près de 63m² ( non comptabilisée dans les surfaces - peut-être retirée) LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ : - Accessibilité camion - Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer : 8 856 HT/ mois - Provision charges : 160 HT / mois - Provision taxe foncière : 382HT / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - caution bancaire ou personnelle - Honoraires : 22% du loyer annuel HT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT