Croix, Calais 59170

Reference: AGHX-T737872. Croix - Maison de caractère avec jardin + atelier rare de 130 m² Au cœur de la métropole lilloise, dans un quartier verdoyant et recherché de Croix, cette maison de charme en brique prend place dans une belle avenue résidentielle, à l'environnement calme et agréable. Avec architecture singulière, son jardin et son atelier indépendant de 130 m², le bien offre un ensemble rare sur le secteur, à la fois familial, atypique et évolutif. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, composée d'une salle à manger ouverte vers l'espace salon avec cheminée et tournée vers la terrasse et le jardin. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et une belle relation avec l'extérieur. Une cuisine indépendante, des toilettes et un accès à la cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, dans une distribution simple et fonctionnelle. Le jardin prolonge agréablement la maison et apporte un véritable espace de respiration en cœur de ville. Le bien se distingue par la présence d'un atelier indépendant, rare sur le secteur, d'environ 130 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès véhicules. Un volume remarquable, à fort potentiel, pouvant accueillir de nombreux projets : atelier d'artiste, espace professionnel, lieu hybride, stockage, showroom ou projet de loft, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison nécessite quelques travaux, mais offre une belle base et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie singulier, mêlant charme résidentiel, jardin et volume complémentaire. Un bien atypique et rare à Croix, idéal pour les amateurs de lieux de caractère, les indépendants, les artistes, les entrepreneurs ou les acquéreurs en quête d'un projet immobilier différenciant. Toutes les commodités métro tram .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 Honoraires charge vendeur